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    发布时间: 2020-09-15 11:12首页:供求财经网 > 地产信息 > 正文 阅读()

    上周东莞新房网签1236套,高埗劲销192套


    上周东莞新房供应量处低位,二手房成交量回升。据合富研究院统计数据显示,上周(9.7-9.13)东莞新房新增供应约824套,虽较前一周略有回升,但仍处于近10周低位水平;新房网签约1236套,较前一周略有回升,近几周受供应减少影响,成交量总体不高;二手房成交约1027套,环比前一周大幅增加近四成。

    成 交 概 况

    上周供应仍处低位

    新房网签约1236套

    上周(9.7-9.13)东莞新房新增供应约824套,虽较前一周(575套)略有回升,但仍处于近10周低位水平,从区域上来看,上周仅长安、石排和高埗有少量新增供应。过去3周东莞新房供应仅700套/周,预计9月中旬后供应将明显增加。

    上周东莞新房网签面积14.5万㎡,共1236套,较前一周(1170套)略有回升。近几周受供应减少影响,成交量总体不高。

    二手房方面,上周东莞二手房网签约1027套,环比前一周(718套)大幅增加近四成,过去6周基本处于持续、回升态势。二手住宅均价约17291元/㎡,环比上涨约5.4%。

    区 域 楼 市

    仅两镇街网签量破百套

    高埗成交192套强势回归

    从镇街成交来看,全市排行前三的分别为高埗(192套)、塘厦(138套)和沙田(93套),三镇共计成交423套,占比全市约34%!上周仅高埗和塘厦网签量破百套,其中,高埗销量遥遥领先,年内多次登顶镇街销冠,本周再度强势回归,主要是由区域红盘安联尚璟(成交153套)支撑其销量。

    上周市场成交平淡:成交量在100套以上的镇街(区)仅有2个;在50-99套之间的镇街(区)有8个;还有8个镇街(区)的成交量在20-49套之间;15个镇街成交量不足20套,其中南城0成交,主要由于区域内新房供应严重不足导致。

    从成交走势上看,上周莞北片区成交走势逆势上扬,独占鳌头。临深、滨海、水乡和东北片区走势也逐渐恢复上升,随着九月中旬后的供应增加,这些片区的销量或迎来强劲复苏。

    而松湖片区以及主城区,成交量则略显低迷,与其他片区拉开较大差距,主要由于供应不足导致。但随着“金九银十”的到来,大波新增供应将有效缓解区域内供应不足的状况。

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