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    发布时间: 2020-07-03 10:06首页:供求财经网 > 国内财经 > 正文 阅读()

    为何手里有房的卖不出去?楼市真的“平稳”吗?


    现在楼市的情况非常明朗,就是房价涨不了也跌不了,就是一个“稳”字,那稳定就好吗?其实并不是的,稳定也代表着僵持,这就是楼市现在的基本情况。

    首先我们要明白房子是卖给谁的?在之前是卖给炒房客和刚需者,但是现在呢?在“住房不炒”的政策下,现在炒房客都不敢买房了,手里的房也不好出售了,变现就成一个比较困难的事。

    而刚需者呢?现在也不买房了,现在的房价比较稳定,大家也都在观望、都盼望着房价能下跌,但如果房价真的跌了,大家又不敢买了,害怕买了之后房价再跌,那如果房价上涨呢?反而大家就慌了,就想着赶紧买房了,但是房价真的涨不上去了,原因有两点:

    1、国家不允许

    现在我国的房价确实偏高,虽然泡沫不严重,但也确实是有泡沫的,房价已经远远超出了房子本身的价值了,如果房价再涨的话,泡沫就会变大,就有可能影响到我国的经济稳定,所以对于这种情况,国家是绝对不允许的,那房价想要上涨就比较难了。

    不能上涨那会下跌吗?短期之内也不会下跌,因为房子牵扯的利益体太多了,所以国家短期之内是稳定房价,长期的话肯定是让房价软着陆的,让大家都能买的起房,让房子回归居住属性,所以长期来看的话,房价下跌的可能性非常大。

    2、大家都不愿意接盘了

    在楼市逐渐明朗的情况下,很多人都不愿意接盘了,所以就造成了二手房市场“有价无市”的情况,而且在今年,很多开发商都进行了打折销售的情况,房价都有了小幅度的下跌,这和今年的疫情有关,但大家也因为疫情的原因,都明白了“有钱才是王道”,而有房在需要钱的情况下,变现的能力并不理想,而且以后房子的变现可能会更加的困难,所以现在大家都开始存钱了,而不是买房了。

    好了,我们这期内容就到这里,如果大家对于楼市僵局还有其他看法,可以在下方的评论区留言,那我们下期再见。

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