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    发布时间: 2020-05-23 19:03首页:供求财经网 > 地产信息 > 正文 阅读()

    今年房地产大佬提了这些利好建议 


    今年两会房地产行业的代表委员们一一给出了建议,从当前多位全国人大代表和政协委员的建议与提案来看,新基建、粤港澳大湾区、老旧小区改造、因城施策、都市圈发展、智慧物业等成为房地产行业中备受关注的焦点。

    列举几条让大家看看未来的利好。

    林龙安:建议放宽港人内地置业条件

    关于推动粤港澳大湾区一体化建设中,应该让9个城市和2个特别行政区的人才优势强强联合,从而互补长短,带动区域发展。目前的限购政策,对于工作地区置业的青年人有较大程度的阻碍,所以建议可酌情放宽港人于大湾区内购置一手物业或二手物业,并放宽港人于内地第二套物业按揭的条件。共有房屋亦应放宽申请条件,例如取消年龄的限制等等。

    许健康:对四类创新人才精准施策

    建议根据面向理论的创新和面向实践的创新,将创新人才分为四类,精准施策。分别是具有重大理论创新但市场价值需要长期才能体现的人才;具有重大的实践价值或市场价值创新的人才;既具有重大理论创新,又具有重大市场价值的人才以及具有一般理论创新和实践价值的人才。

    姜明:建议以住建部为主导社会资本参与让千万家庭实现家门口养老

    提出政府主导、市场化运作,拉动千亿资金投入养老产业拉动内需,让千万个家庭实现在家门口进行养老护理康复。以住建部为主导,在城镇老旧小区改造工作方案中明确社区养老设施上的配置标准,如在城镇老旧小区改造中增加改造用房150-500平方米,用作建立“养老陪护中心”、“社区养老医疗护理站”等康复护理机构。

    【未来的利好,房地产依旧平稳发展】

    代表们的这些建议未来将成为楼市利一面,依旧是放开港澳购房政策,人才引进政策以及小区配套升级等等。一旦成功执行,未来大湾区城市将会有一大波购房者涌入,相比香港房价,深圳、东莞、广州等地房价是多么的“让人放心”。

    【土地热度不减告知了楼市方向】

    2月20日,香港置地310.5亿拿下上海徐汇滨江地块,该价格刷新了2014年中民投以248.5亿元拿下的上海董家渡“地王”纪录,成为上海新总价地王。

    3月10日,广州城投以23.6亿底价拿下广州市老城区越秀区越秀南宅地,折合楼面价64576元/㎡,刷新广州楼面价记录。

    4月22日上海泰鸣以103.5亿拿下的厦门思明区地块,折合楼面价50599元/平方米,溢价率43.8%,成为厦门总价、单价双料“地王”。

    4月23日东莞大朗阳光城17.05亿拿下大朗长图地块,折后楼面价20907元/㎡,刷新大朗楼面价记录,预计售价3.8万+/㎡。

    看到这一个个创纪录的数字,城市政策的利好下,对于区域楼市的影响有多大。

    【今年发展新目标】

    再一次强调房地产的调控主线,一城一策的调控仍将继续,促进房地产市场平稳健康发展。同时减免国有房产租金,鼓励各类业主减免或缓收房租,实体商业复苏与发展,改造提升步行街商业运营能力,推动步行街客流量增长,进而深入推进新型城镇化,发挥各地中心城市和城市群综合带动作用。

    【大朗万象松湖】大朗中心大润发旁,500米地铁R1线大朗站,10万方购物中心旁,45-68平

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