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    发布时间: 2020-05-23 16:10首页:供求财经网 > 地产信息 > 正文 阅读()

    炒房客慌了,房产税没来,“房东税”却来了 


    提到房产税,想必大家并不陌生,传闻要出台房产税的消息已经有一段时间了,可时至今日仍然没有落地实施。想必很多人都在关注这个和自己利益息息相关的楼市政策,因为房产税的政策一落地,它将关乎到所有人的利益,不管你是没有房子还是已经买房的人。

    在前不久,中国财政预算绩效专委会的副主任委员张依群分析当下楼市环境,认为在制度健全、群众基础广泛、经济助推的情况下,才是房产税最佳的出台时机,可当下这些条件都达不到,同时在短时间内也无法满足以上这些条件,因此大家高度关注的房产税具体在什么时间出台还需要一段时间。他认为,在制度健全、群众基础广泛、经济助推的情况下,到那时才是征收房产税的最佳时机。但这些条件目前还不完全具备,短时间内是无法满足的,因此目前不太可能征收房产税。

    也有房地产业内人士表示,尽管一些城市已经开始试点征收房地产税了,但由于中国地域辽阔,具体情况还要因地而异,所以一直没有全面落实征收房产税。

    前段时间,河北省税务局施行新的规定,规定指出:“如果房屋所有人无法出示房屋出租的准确的成本费用,或是无法提供房屋被出租的相关凭证,则需要缴纳所得税,税率为租金的5%-10%”。

    其实早在河北之前,杭州、上海等城市就有过类似“房东税”的试点运行,一旦这些城市试点成功后,相信未来会有更多的城市征收“房东税”。那么到那时问题就来了,面对“新麻烦”那些企图炒房发财的炒房客们开始慌了,因为他们手里有很多套房子。

    随着国家对楼市监管的收紧,房地产市场已经逐渐稳定下来,使得房地产行业的消费也变得更加理性起来,这些炒房客们不得不降低价格,把房子出租出去。但他们也有可能会提高房屋租金,将这些成本转嫁给租户们。

    但是随着房产税、空置税等措施的出台,那些炒房客想房价再次上涨的时候将房子卖出,大赚一笔的梦也该醒了。

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